Informe McKinsey: El tamaño del mercado de tecnología inmobiliaria superará un billón de billones en 2030
Recientemente, McKinsey publicó un importante informe sobre las perspectivas del mercado de PropTech, prediciendo que para 2030, el tamaño del mercado mundial de tecnología inmobiliaria superará los US $ 1 billones. Este pronóstico ha atraído una atención generalizada en la industria, especialmente en el contexto de la transformación digital acelerada, la tecnología inmobiliaria se está convirtiendo en la fuerza central para promover el cambio de la industria.
1. Impulsores de crecimiento del mercado de tecnología inmobiliaria
El informe de McKinsey señaló que el rápido crecimiento del mercado de tecnología inmobiliaria se debe principalmente a los siguientes factores:
| Conductores | Rendimiento específico |
|---|---|
| Necesidades de transformación digital | Las compañías inmobiliarias aceleran su adopción de la computación en la nube, los big data y las tecnologías de IA |
| Presión de desarrollo sostenible | Sobre la demanda de edificios verdes y tecnologías de ahorro de energía |
| Actualización de la experiencia del consumidor | Se populariza la visualización de la casa virtual, el hogar inteligente y otras aplicaciones |
| Apoyo político | Muchos gobiernos lanzan planes de desarrollo de ciudades inteligentes |
2. Pronóstico de desarrollo del segmento de mercado
El informe hace predicciones detalladas sobre las perspectivas de desarrollo de varios subsectores de la tecnología inmobiliaria:
| Subdivisiones | Pronóstico del tamaño del mercado en 2030 (USD 100 millones) | Tasa de crecimiento anual compuesta |
|---|---|---|
| Tecnología de construcción inteligente | 3,200 | 18.5% |
| Plataforma de comercio de bienes raíces | 2.800 | 15.2% |
| Software de administración de propiedades | 1.900 | 12.7% |
| Modelo de información de construcción (BIM) | 1.500 | 14.3% |
| Espacio compartido | 1.200 | 10.8% |
Iii. Diferencias en el desarrollo del mercado regional
El informe muestra que existen diferencias significativas en aceptación e inversión en tecnología inmobiliaria en diferentes regiones:
| área | Tamaño del mercado en 2023 (USD 100 millones) | Pronóstico de 2030 (USD 100 millones) | índice de crecimiento |
|---|---|---|---|
| América del norte | 420 | 3.800 | 804% |
| Europa | 380 | 3,200 | 742% |
| Asia Pacífico | 350 | 2.900 | 728% |
| Otras regiones | 150 | 1.100 | 633% |
4. Tendencias de aplicación tecnológica
El informe destaca el profundo impacto de las siguientes tecnologías en la industria de bienes raíces durante la próxima década:
1.Inteligencia artificial y aprendizaje automático: utilizado para la predicción de precios, la evaluación de riesgos y el servicio al cliente inteligente
2.Tecnología de Internet de las cosas: Realizar una gestión inteligente de equipos de construcción y optimización de energía
3.Tecnología blockchain: Simplifique el proceso de transacción de bienes raíces y mejore la transparencia
4.Realidad virtual/realidad aumentada: Cambie la forma en que la visualización y el diseño de bienes raíces
5.Tecnología 5G: Admite la transmisión en tiempo real de datos masivos en edificios inteligentes
5. Desafíos que enfrenta la industria
A pesar de las amplias perspectivas, el informe también señala que el desarrollo de la tecnología de bienes raíces aún enfrenta múltiples desafíos:
• Los problemas de privacidad y seguridad de datos se están volviendo cada vez más prominentes
• Resistencia a la transformación digital de las compañías inmobiliarias tradicionales
• La falta de estándares técnicos y especificaciones de la industria
• Esca escasez de talentos compuestos
• Alto costo de inversión inicial y un largo retorno del ciclo de inversión
6. Opinión de expertos
"Estamos en un emocionante punto de inflexión", dijo el jefe de investigación de tecnología de bienes raíces de McKinsey Global. "No solo cambiaremos la forma en que opera la industria, sino que también redefiniremos la relación entre las personas y el espacio. Esas compañías que pueden adaptarse rápidamente a este cambio obtendrán una ventaja competitiva decisiva en la próxima década".
La publicación de este informe llega en un momento en que la industria mundial de bienes raíces enfrenta cambios profundos. Con el rápido desarrollo de la tecnología y la actualización continua de la demanda del consumidor, el tamaño del mercado de la tecnología inmobiliaria excede un billón de yuanes parece ser una conclusión inevitable. Esto ofrece enormes oportunidades de desarrollo para empresas de tecnología, empresas inmobiliarias e inversores.
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